Технический план дома в Крыму
Закажите технический план дома и забудьте о проблемах с незарегистрированной постройкой!
Внимание! мы работаем без аванса и не берем предоплаты.
Расчет – по завершению работы
Стоимость – от 5800 руб
О техническом плане дома
Технический план индивидуального жилого дома разрабатывается на момент завершения строительства или реконструкции объекта. В этот документ включают все сведения о жилище – жилая, общая площадь, планировка, технология строительства, используемые материалы.
Все точные чертежи разрабатываются кадастровыми инженерами в соответствии с требованиями законодательства РФ. Например, в Ялте, Симферополе, Севастополе технический план дома необходим для ввода его в эксплуатацию, получения кадастрового паспорта, внесения данных о строении в государственный кадастр. Без этого документа невозможны никакие регистрационные действия с объектом недвижимости.
Что будет, если не подать в Росреестр техплан
Технический план – основной документ для ввода дома в эксплуатацию. Без регистрация дома на участке, вы не имеете права совершать с землей юридический сделки по купле-продаже, наследованию, дарению и т.д. Но это не самое страшное. Вам грозят крупные неприятности, если на вашем участке стоит самострой.
СНОС
Любая незарегистрированная постройка признается властями самовольной постройкой – «самостроем» – и требует сноса в порядке, установленном судом.
ШТРАФ
Инспекторы Федеральной налоговой службы, обнаружив незарегистрированную постройку на участке, вправе взыскать долги за три прошедших года и выписать дополнительный штраф в размере 20% от неоплаченной суммы.
КОНФИСКАЦИЯ УЧАСТКА
Если в срок, установленный судом, владелец самовольной постройки не снес строение, земельный участок конфискуется, а на собственника налагается штраф.
Изготовление технического плана в Крыму
Порядок работы специалистов “Крымземком”
Обмеры здания
Подготовка технического плана
часть документа.
Подача межевого плана в Росреестр
С этого момента здание считается официально зарегистрированным.
Технический план состоит из графической и текстовой части.
Графическая часть указывает расположение здания на земельном участке, демонстрирует общую площадь
и поэтажный план здания.
Текстовая часть описывает выполненные кадастровым инженером измерения и расчеты, сведения о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей. Технический план готовится в виде электронного XML документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера.
На подготовку технического плана инженерам «Крымземком» нужны 2-3 недели. В этот срок входит выезд на объект для снятия замеров, камеральные работы, а также подготовка CD-диска с техпланом для подачи в МФЦ.
Подать заявление на регистрацию права собственности на жилой дом в МФЦ может только собственник. Обратитесь в «Крымземком», и уже в ближайшее время у вас на руках будут документы для регистрации дома, необходимые для подачи в МФЦ. Кадастровые инженеры выполнят замеры на участке и проведут все остальные необходимые работы.
Получите бесплатную консультацию
Обратитесь к кадастровому инженеру за бесплатной консультацией.
Вы узнаете, как сделать техплан дома в Ялте, Симферополе, Севастополе, сколько времени
займет подготовка документов.
Или просто позвоните
+7 (978) 074-91-89