Технический план дома в Крыму

Закажите технический план дома и забудьте о проблемах с незарегистрированной постройкой!

Внимание! мы работаем без аванса и не берем предоплаты.
Расчет – по завершению работы

Стоимость – от 5800 руб

    Нажимая на кнопку "Отправить", вы соглашаетесь с условиями предоставления и обработки персональных данных

    О техническом плане дома

    Технический план индивидуального жилого дома разрабатывается на момент завершения строительства или реконструкции объекта. В этот документ включают все сведения о жилище – жилая, общая площадь, планировка, технология строительства, используемые материалы.

    Все точные чертежи разрабатываются кадастровыми инженерами в соответствии с требованиями законодательства РФ. Например, в Ялте, Симферополе, Севастополе технический план дома необходим для ввода его в эксплуатацию, получения кадастрового паспорта, внесения данных о строении в государственный кадастр. Без этого документа невозможны никакие регистрационные действия с объектом недвижимости.

     

    Технический план – основной документ для ввода дома в эксплуатацию. Без регистрация дома на участке, вы не имеете права совершать с землей юридический сделки по купле-продаже, наследованию, дарению и т.д. Но это не самое страшное. Вам грозят крупные неприятности, если на вашем участке стоит самострой.

    СНОС
    Любая незарегистрированная постройка признается властями самовольной постройкой – «самостроем» – и требует сноса в порядке, установленном судом.

    ШТРАФ
    Инспекторы Федеральной налоговой службы, обнаружив незарегистрированную постройку на участке, вправе взыскать долги за три прошедших года и выписать дополнительный штраф в размере 20% от неоплаченной суммы.

    КОНФИСКАЦИЯ УЧАСТКА
    Если в срок, установленный судом, владелец самовольной постройки не снес строение, земельный участок конфискуется, а на собственника налагается штраф.

    Изготовление технического плана в Крыму

    Порядок работы специалистов “Крымземком”

    1

    Обмеры здания

    К вам выезжает кадастровый инженер со специальным оборудованием. Определяются точные координаты здания, выполняются обмеры внешнего контура и помещений здания.
    2

    Подготовка технического плана

    Выполнив измерения на местности, кадастровый инженер проводит камеральные работы: создает поэтажный план и формирует текстовую
    часть документа.
    3

    Подача межевого плана в Росреестр

    В Росреестр технический план дома подается через МФЦ. По итогам проверки Росреестром технического плана собственнику выдаётся выписка ЕГРН на здание, подтверждающая право собственности на постройку.
    С этого момента здание считается официально зарегистрированным.
    Структура техплана

    Технический план состоит из графической и текстовой части.

    Графическая часть указывает расположение здания на земельном участке, демонстрирует общую площадь
    и поэтажный план здания.

    Текстовая часть описывает выполненные кадастровым инженером измерения и расчеты, сведения о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей. Технический план готовится в виде электронного XML документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера.

    Срок изготовления технического плана

    На подготовку технического плана инженерам «Крымземком» нужны 2-3 недели. В этот срок входит выезд на объект для снятия замеров, камеральные работы, а также подготовка CD-диска с техпланом для подачи в МФЦ.

    Подача технического плана в МФЦ

    Подать заявление на регистрацию права собственности на жилой дом в МФЦ может только собственник. Обратитесь в «Крымземком», и уже в ближайшее время у вас на руках будут документы для регистрации дома, необходимые для подачи в МФЦ. Кадастровые инженеры выполнят замеры на участке и проведут все остальные необходимые работы.

    Получите бесплатную консультацию

    Обратитесь к кадастровому инженеру за бесплатной консультацией.
    Вы узнаете, как сделать техплан дома в Ялте, Симферополе, Севастополе, сколько времени
    займет подготовка документов.

    Или просто позвоните
    +7 (978) 074-91-89