КАК УЗАКОНИТЬ РЕКОНСТРУКЦИЮ

Под реконструкцией понимают изменение параметров и технических характеристик здания, связанных с уменьшением или увеличением этажности и площади, созданием пристроек.

Сегодня узаконить реконструкцию возможно двумя способами:
– через судебное обращение;
– в административном порядке.

Необходимо узаконить реконструкцию дома, чтобы полноценно эксплуатировать объект. Игнорировать процедуру не рекомендуется. В случае обнаружения несоответствия документально зафиксированных характеристик объекта реальным, местные власти могут обратиться в судебный орган с иском о признании дома самовольной постройкой. Это влечет за собой неприятные для собственника последствия: здание придется привести к прежнему виду или ликвидировать.

Существуют и другие причины узаконить самовольную реконструкцию в Ялте, Севастополе, Симферополе. Собственник объекта, который прибегнул к самовольной реконструкции, рискует получить административные штрафы за перестроение здания и его последующую эксплуатацию.

До того, как узаконить реконструкцию частного дома, необходимо понимать, требовалось ли для данной процедуры разрешение. О самовольной постройке можно говорить лишь в том случае, если реконструкция привела к созданию нового объекта. Это означает, что проблему придется решать в суде.

Административную процедуру легализации строения считают более простой в реализации. Она начинается с внесения изменений в кадастровый паспорт и в ЕГРП в том случае если предусматривается законодательством.

ЧТО ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ УЗАКОНЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИИ

• Консультацию со специалистом;
• Подготовку полного комплекта документов;
• Передачу бумаг в регистрирующий орган;
• Контроль результата.

НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ:

1. Гражданский паспорт или учредительские документы;
2. Документы правоустанавливающего и правоподтверждающего характера на землю;
3. Кадастровый и технический паспорта строений;
4. Проект реконструкции (в случае наличия).

Стоимость услуги от 10 000 р.

Чтобы иметь представление, в какую сумму обойдется узаконить реконструкции здания, обратитесь за консультацией к специалисту, каждый случай индивидуален.